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经济评价重要参数

各行业建设项目财务基准收益率

社会折现率

营改增后各行业增值税税率表

其他参数

 

 

经济评价其他指标参考值

 

1、计算期:一般为20年

2、财务基准收益率:

   直接经济效益差社会风险较小的基础性项目  6%

   经营性基础设施项目     8%

   一般工业、农业项目     10%

   一般经营性项目      12%

  高新科技项目       15%

3、利润总额与税后利润

4、项目可行

项目可行=财务可行+经济合理

      财务可行:(1)财务内部收益率>基准收益率

           (2)财务净现值>0

           (3)贷款偿还期满足银行要求

经济合理:经济内部收益率>社会折现率(8%)

 

5、投资利润率

    一般要求>10%

     

6、投资利税率

    一般要求>10%

7、贷款偿还期:满足银行要求

8、投资回收期:项目净收益抵偿投资所需的时间

净收益=收入-经营成本-还本-付息-税金及附加-所得税

一般要求<15年

        

9、资产负债率

一般为50%-70%(也是考察融资能力的指标之一)

 

10、流动比率

一般要求>200% 

            

11、速动比率

一般要求>100%

 

12、盈亏平衡点

一般要求< 50%

 

 

 

 

 

 

 


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